TEB Konut Kredisi ile hayalinizdeki eve çok uygun faiz oranları ile sahip olabilirsiniz.

Konut kredinizi TEB'den kullanın, siz de hayalinizdeki eve kavuşun.

TEB Konut Kredisi’nin sunduğu uzun vade, düşük taksit seçenekleri ile kira öder gibi ev ve iş yeri sahibi olabilir, hayallerinizdeki yere kolayca kavuşabilirsiniz.

Gerekli belgeleriniz ile şubelerimize uğrayarak konut kredilerimizden size en uygun olanını kullanabilir ve fırsatlardan yararlanabilirsiniz.

Kredi hesaplama için tıklayın.

Gelin, bütçenize özel bu ödeme planlarından siz de yararlanın.

Acil paraya ihtiyacınız varsa TEB Pratik İhtiyaç Kredisi’ne hemen başvurun, cevabı anında cebinize gelsin.

Konut Kredisi Ürün Bilgilendirme Formu için tıklayın.

Konut Kredisi Sözleşmesi için tıklayın.

Ön Ödemeli  Konut Kredisi Bilgilendirme Formu için tıklayın.

Ön Ödemeli Konut Kredisi Sözleşmesi için tıklayın.

TEB Aile Akademisi ve Finansal okuryazarlık alanında bilgiye buradan ulaşabilirsiniz.

Kimler Konut Kredisi Başvurusu Yapabilir ?

Aylık düzenli gelire sahip tüm T.C. vatandaşları ve yurt içi yerleşik yabancı uyruklu kişiler* TEB Konut Kredisi'ne başvurabilir.

* Yurt içi yerleşik yabancı uyruklu kişilerin başvurularında bir T.C vatandaşı kefaleti gerekmektedir.

TEB Şubeleri'nden Konut Kredisi Başvurusu Yapmak İçin :

Konut kredisi başvurusu için gerekli olan belgeleriniz ile birlikte dilediğiniz* bir TEB Şubesi’ne gidebilir, Konut Kredisi Başvuru Formunu doldurarak kolayca başvuru yapabilirsiniz.

Başvuru aşamasında konut kredinizle ilgili tüm dökümanlarda karşılaşabileceğiniz terimleri daha net anlayabilmeniz için sizler için hazırladığımız “Sözlük” bölümümüzden faydalanabilirsiniz.

Size en yakın TEB Şubesi için tıklayın.

Konut Kredisi Başvurusu için Gerekli Belgeler:

• Nüfus cüzdanı veya sürücü belgesi fotokopisi **
• Gelir Belgesi / Maaş Bordrosu ***
• Serbest meslek sahipleri ve işletme sahipleri için, son 3 yıllık "bilanço" , "vergi levhası" ve "ticaret sicil gazetesi"
• Satın alınacak konuta ait kat mülkiyeti veya kat irtifakı tapusu

* TEB, kredi başvurularını serbestçe değerlendirme ve uygun görmediği başvuruları onaylamama hakkına sahiptir. TEB, kredi başvurusu esnasında yukarıda sayılan belgeler dışında sair belgeleri talep etme hakkına sahiptir.
** Yurtiçi yerleşik yabancı uyruklu kişiler için pasaport, çalışma ve oturma izni beyan edilmelidir.
*** Ücretli çalışan kişiler için, maaş bordrosu antetli kağıt ile bildiriliyor ise firmanın izma sirküleri beyan edilmelidir.

Emekli kişiler için emekli aylığı bildirim yazısı veya Emekli Sandığı emekli tanıtım kartı veya maaşını gösterir banka ekstresi beyan edilmelidir (Emekli kişi aynı zamanda çalışıyor ise,bu belgelere ek olarak iş yerinden alacağı bordro veya gelir belgesi ile, emekli maaşında haciz kesintisi olup olmadığına dair son 1 ay içinde alınmış yazıyı da beyan etmelidir). 

Kredi Onay Süreci

Kredi Başvurunuzun Değerlendirme ve Onay Aşaması

Tüm evraklar eksiksiz olarak başvuru yapıldı ise, başvurunuz, 24 saat içerisinde cevaplanacaktır. Ancak kredi tutarına ve krediye konu olacak konutun özelliklerine göre söz konusu süre değişebilir.
Şubeniz, başvuru ile birlikte ekspertiz sürecini başlatacak, en uygun kredi türüne müşteri temsilcinizin yardımıyla karar verdikten sonra satın alacağınız gayrimenkulün değerini belirlemek amacıyla değerleme firmasına ekspertiz raporu hazırlatılacaktır. Bankamızın anlaşmalı olduğu SPK lisanslı ekspertiz firmaları aracılığıyla satın alacağınız gayrimenkulün piyasa değeri belirlenmektedir. Bankamız tarafından görevlendirilen bağımsız eksper, konutun ekspertiz değerini, tapu ve iskanla ilgili durumunu belirler. Bu süreç maksimum 3 iş günüdür. Ekspertiz sonucuna göre kullanılabilecek kredi tutarı netleşir. Kredinizin tutarı alacağınız konutun ekspertiz değerinin yasal sınırları kadar olabilir.
Başvurunuz sonrasında kredi değerlemesi yapılır. Kredi kullanabilmeniz için gelir durumunuzun ve satın almak istediğiniz gayrimenkulün uygunluğu ve ekspertiz sonucuna göre kullanılabilecek kredi tutarı belirlendikten sonra, kredi kullandırım aşamasına geçilir.

Teminat İşlemleri

Kredi tutarınız belirlendikten sonra kullanımına yönelik teminat işlemlerinin yapılması gerekecektir. Konut kredilerinde teminat olarak adınıza kayıtlı konuta Bankamız tarafından ipotek konulur. Kredi geri ödemeleriniz tamamlandığında Bankamız tarafından ipotek fek işlemi yapılır.
Konut Sigortası, Zorunlu Deprem Sigortası ve Hayat Sigortası İşlemleri
TEB Konut Kredisi kullandırımında, gerek teminat altına alınan konutu gerekse kredi borçlusunu güvence altına almak amacıyla Hayat Sigortası, Konut Sigortası ve Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yaptırılmaktadır.
Hayat Sigortası, Konut Sigortası ve Zorunlu Deprem Sigortası; talep edilmesi halinde TEB Şubeleri tarafından yapılabilmektedir.

Kredi Kullanım Süreci

Kredi Kullandırım Aşaması

Yeni yasa kapsamında bankalar müşterilerini, kullanacakları kredi konusunda imza öncesi bilgilendirmektedirler. Böylece, müşterilerimiz kredi tutarı, ödeme planı, konuta ilişkin bilgiler, yıllık faiz oranları, ödeme tarihleri, gecikme faiz oranları gibi bilgilerin yer aldığı Sabit Faizli Konut Finansmanı Sözleşmesi Öncesi Bilgi Formu’nu imza öncesi inceleme olanağına sahip olabileceklerdir. Bu sebeple kullanacağınız krediye ilişkin koşulların yer aldığı Sabit Faizli Konut Finansmanı Sözleşmesi Öncesi Bilgi Formu incelemeniz için sizinle paylaşılacaktır.

Sigorta ve ipotek işlemleri tamamlanınca satıcıya hitaben hazırlanmış bloke çek teslim edilerek kredi temin işlemleriniz tamamlanmış olur.

Yeni eviniz hayırlı uğurlu olsun!

*Yukarıdaki bilgiler genel bir yönlendirmedir. Detaylı bilgi almak için size en yakın şubemize uğrayabilir ya da : 0850 200 0 666 ‘yı arayabilirsiniz.